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造成博世地暖系统施工失败的十大因素长沙告诉你

发布时间:2018-03-22  阅读:475次
导语:中国地暖行业发展至今,已经取得了不小的成绩,各个领域也都植入了新技术,地暖行业正在向功能化、实用化、普及化方向纵深发展,种种现象表明,地暖行业正面临着极大的发展机遇,它的发展不但面向我们众多百姓家庭,还会渗透到商业、工业、农业等方面。
 导语:中国地暖行业发展至今,已经取得了不小的成绩,各个领域也都植入了新技术,地暖行业正在向功能化、实用化、普及化方向纵深发展,种种现象表明,地暖行业正面临着极大的发展机遇,它的发展不但面向我们众多百姓家庭,还会渗透到商业、工业、农业等方面。
 
然而,地暖行业的高速发展在带来巨大商机的同时,也形成了行业准入门槛低等现象。据权威部门调查了解,地暖产品不规范,假冒伪劣产品滋生的现象屡见不鲜,因此这个时候更需要市场的规范、引导和监督。
 
目前,地暖在我国建筑中已大面积施工并投入使用,但很多地区的地暖工程却并不理想,甚至有的无法使用,笔者通过实践经验,总结造成出地暖系统施工失败的十大因素供大家参考,不足之处还望指教。
 
 
 
一 监管缺位
 
大多数工程中,甲方技术人员和监理对地暖的了解都是通过水暖得来的,没有经过专业的地暖知识培训,对地暖的监管缺位,加之没有严格按照规程和图集的要求去施工及检验,存在工程隐患,直接导致了地暖系统的隐患。地暖系统的质量在很大程度上由施工方的素质来决定,现今有大量不懂地暖技术的“地暖游击队”存在,他们通过关系或靠低价接到工程后,临时拼凑人员,干完走人,完全没有质量保证,出现质量问题后消失得无影无踪,给地暖行业的名誉抹黑。
 
这些“地暖游击队”安装的地暖从表面上看与专业地暖公司安装的没有什么区别,试压也都合理,但使用效果就完全不一样。地暖安装很多方面都是在细微处下功夫,而监管人员缺位,则使很多地暖系统存在隐患,在使用中不断出现问题,影响地暖的推广。
 
二 保温板密度低
 
保温板按规程规定要求为聚苯乙烯泡沫板或挤塑板,防火等级为B级,需表观密度20kg/m3以上,但市场上几乎都是16kg/m3~18kg/m3的,防火等级选用A级,铺设后就会造成地面开裂下陷,易发生火灾及地面空鼓。由于甲方往往把注意力放在管材上,忽视了保温板的质量和容重,从而造成了地暖地面保温面积不合格,造成大量热损失。
 
由于多数地面填充层覆盖的厚度不够,又未加一定尺寸的钢丝网,即使用20kg/m3的保温板也会造成地面开裂下陷,所以必须使用密度更高的保温板,细石覆盖厚度在5cm以上,使用冷拔筋做支撑才可以做出合格的地暖。
 
三 发泡水泥质量不均匀
 
发泡水泥质量的好坏,以及是否均匀等,完全靠施工人员的经验,干了几年的老工人发泡也经常不合格。由于发泡速度快,又需要凝固期,等到发现不合格的时候,面积一般都较大,而且不好处理。特别是发泡剂与水泥量的配比非常重要。不能低估发泡剂的质量,其与施工时的气温、水的配比、泵的输送等有关,必须要经过工程的摸索与实践才能确保发泡水泥质量。
 
发泡水泥里一般都埋有水电管道,如果发泡密度过大或过小,就需要用钢钉固定盘管,而钢钉很容易损坏发泡水泥里的水电管道。
 
四 地暖管不合格
 
因利益驱动,很多工程使用的都是没有经过检验且没有质量保证的地暖管。多数开发商或建筑承包商把价格压得太低,致使地暖施工方使用劣质管材,市场上销售的家庭作坊生产的管材使用的原料几乎都是掺了假的,又很难检验出来,试压和使用初期一般不会出现什么问题,几年后才会出现爆管等现象,给地暖行业造成了极坏影响。
 
事实上,名牌管材与劣质管材相比,每平方米只有3~5元的价差,与房价相比仅是九牛一毛。追逐短时利益,因小失大,是地暖也是建筑行业的通病。
 
地暖管在土建施工时难免会遭到意外损坏,损坏后只能热熔或机械式连接,因管径太细,热熔温度不易控制,连接不好容易堵塞或漏水,所以必须由懂得管材性能的熟练工连接,以保证地暖的正常使用。
 
五 进户管不合理
 
从主立管到分集水器之间的进户管,对地暖成败起着很重要的作用。进户管一般都是直径25mm或32mm的塑料管,材质可选用PE-X、PE-RT、PB、PPR四种,如果是明装且易维修,那么选哪种材料都可以,但如果是地埋暗装且无法维修,就不适合选用PPR管,因为使用PPR管必然要使用接头,平均每户使用10个接头,100户就要1000个接头,即使用名牌产品,由熟练工安装,在不断热胀冷缩的情况下,也难免开缝漏水。
 
有的材料不合格,加之工人不熟练,还会将管道口径熔小或熔死,从而造成地暖不热。但因为PPR管价格较低,很多工程都使用PPR管做进户管,安装的地暖不是漏水就是不热。
 
六 分集水器质量差
 
很多地暖工程使用的分集水器质量太差,通暖后容易涨裂漏水,分集水器漏的水量往往很大,给用户造成的损失也很大,同时会给地暖行业的名声带来不利影响,因而选用合格的分集水器是做好地暖的必备条件之一。分水器与集水器最好都使用柱塞阀,以便于维修。
 
七 不安装伸缩缝和膨胀管
 
伸缩缝和膨胀波纹管是预防地面起拱而安装的,但笔者发现很多工程并没有安装,有些干了几年的施工队竟然从来没有安装过。由于地面起拱现象极少发生,原因又相对复杂,其与地面材料、安装技术、供水温度、使用方法等都有联系,所以施工队总会找各种理由推卸责任,最后总是不了了之,损失往往由用户承担,这给地暖行业也造成了一定的负面影响。
 
八 豆石混凝土覆盖时野蛮施工
 
地暖安装完成后,混凝土覆盖一般都由土建方施工,但多数土建方认为只是垫层,因而会忽视质量,施工时水泥质量差、标号低,导致地面开裂起沙且导热率底。
 
为了追求施工速度,覆盖时土建方大多野蛮施工,经常损坏地暖管和伸缩缝,所以地暖覆盖时一定要有专人跟进看护,发现野蛮施工的现象要及时制止,甚至要求甲方停工,以免给业主造成不必要的损失。
 
笔者曾遇到过这种情况:施工时发现水泥质量差且野蛮施工,向土建方多次提出,但土建方却置之不理,最后出了质量问题,土建方以不懂为由反而责怪别人没有要求停工。
 
九 设计不合理
 
地暖设计需要计算各房间散热量和各管路的水流速度,而设计人员多数没有施工经验,很多地暖图纸设计得不合理,有的设计图纸完全是示意图,必须由会设计且经验丰富的地暖施工企业修改后再使用,因大多数地暖施工队并不具备这样的条件,从而影响地暖的施工及使用效果。因此施工单位应经常与设计单位沟通,互相学习,以提高地暖工程的整体质量。
 
十 检验不仔细
 
甲方监理对地暖只进行抽查检验,不可能全面检验,而地暖又几乎是全覆盖的,出了问题后损失大且维修难,甚至有的无法维修,100户里即使有任何一个房间出了问题,也会对地暖的口碑造成不利影响。
 
为了解决上述问题,应对施工队伍经常进行地暖细节方面的培训,保证持证上岗。还应设立专门的检验人员,在施工过程中对每一户每一个房间进行检验,在地暖管覆盖之前,应对每个房间复检一次,以确保没有问题。由于该工作费工费力又费钱,所以一般施工队经监理检验合格后,就不再问质量问题了。
 
“质量决定生命,细节决定成败,态度决定一切”,要想做好地暖行业,除了要有技术、有经验,更要有为用户认真服务的态度,三者缺一不可,把每套房子都当做自己的房子去施工,才可以不留遗憾。

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